Regelmäßige Dachwartung – Besser ein Pfund Vorbeugung als eine Tonne Reparatur!

Oder wie auch gerne gesagt wird: „Vorsicht ist besser als Nachsicht!“



Jeder hat den Wunsch, dass an seinem Haus alles in Ordnung ist, niemand möchte böse Überraschungen erfahren müssen.
Und schon gar nicht in ungemütlichen Jahreszeiten.



Legen wir doch einfach einmal das Augenmerk auf das Dach. Kaum ein anderes Bauteil des Hauses wird so sehr beansprucht wie ein Dach.


Es schützt uns vor extremen Temperaturen – zwischen sommerlicher Sonneneinstrahlung und kalten frostigen Nächten können Temperaturunterschiede von mehr als 60° C liegen.


Bei einer Windstärke von 9 Beaufort wirkt auf jeden m² Dachfläche eine Kraft von fast 370 N ein. Selbst auf der windabgewandten Seite zerrt der Windsog mit unglaublicher Kraft an jedem Element der Dacheindeckung.



Gerade nach dem Winter und vor den Frühlingsstürmen wird empfohlen sein Dach überprüfen zu lassen. Um auf Nummer sicher zu gehen, werden in der Regel zwei Wartungen im Jahr durchgeführt – Frühjahr und Herbst sind die idealen Zeiten dafür.

Eine Dachwartung ist sinnvoll und wichtig, um Schäden frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Dies verlängert die Lebensdauer des Daches, kostspielige Folgeschäden können dadurch verhindert werden. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, dass Gebäudeversicherungen einen Nachweis für regelmäßige Dachüberprüfungen verlangen können, bevor Schäden reguliert werden.



Was beinhaltet eine Dachwartung?

 

  • Begehung und Sichtprüfung der Dachfläche
  • Kontrolle aller funktionsrelevanten Einbauteile auf Anzeichen von Undichtigkeiten
  • Prüfung und Reinigung der Entwässerungseinrichtungen auf Verstopfungen und Rückstaurisiken
  • Kontrolle von Verklammerungen und Befestigungen der Dachziegel im Hinblick auf Sturmsicherheit
  • Kontrolle der Abdichtungslage bei Flachdächern auf Undichtigkeiten, Verschleiß, Blasenbildungen und Abnutzungen
  • Sichtprüfung von Kaminsteinen und -abdeckungen auf Lockerungen
  • Prüfung von Dachdurchdringungen an Satellitenschüsseln, Lüftungen und Dachfenstern
  • Alle Dachbereiche werden gesäubert und von Schmutz und Pflanzenteilen befreit
  • Erstellung eines Protokolls der durchgeführten Leistungen und Behebungen

 



Fazit:

Eine vom Profi ausgeführte Dachwartung dient enorm dem Werterhalt Ihrer Immobilie und sorgt für eine ordnungsgemäße Entwässerung.

Zudem lässt es sich unter einem gut gepflegten Dach einfach ruhiger und entspannter schlafen!



Rufen Sie uns an, wir kümmern uns gerne um Ihr Dach.

Dirk Sindermann – ZVDH-Vizepräsident und Jonah Schallenberg – LAMILUX zu Besuch bei unserem BV in Köln

26. November 2025
Bei unserem BV in der Moltkestraße in Köln durften wir einen LAMILUX Flachdach Ausstieg Komfort QUADRAT einbauen. Dieser Ausstieg ist ein technisches Highlight, welches sogar Interesse bei dem ZVDH-Vizepräsidenten Dirk Sindermann weckte, es einfach mal in live begutachten zu können. Er selber ist Dachdeckermeister und Energieberater mit Spezialisierung auf energetische Sanierung. Ein Treffen auf der Baustelle war schnell abgestimmt – an dieser Stelle vielen Dank an HÄCK ARCHITEKTUR für die Zustimmung! Jonah Schallenberg von LAMILUX war ebenso gerne mit vor Ort und es konnte ausreichend getestet, angeschaut und gefachsimpelt werden 😉 Was ist nun allerdings der Clou gegenüber anderen Flachdach Ausstiegen? Der Hauptunterschied des LAMILUX Flachdach Ausstiegs Komfort Quadrat zu anderen Modellen ist die quadratische Form und die damit ermöglichte Nutzung von Wendel- und Podesttreppen für den Zugang zum Dach. Im Gegensatz zu länglichen, rechteckigen Ausstiegen, die nur gerade Treppen zulassen, bietet das Quadrat eine maximale Lichtfläche (4 Quadratmeter), hohe Energieeffizienz und kann mit einer geräuschlosen , hydraulischen Öffnung um 70° geöffnet werden. Das dieses Vor-Ort Treffen ein voller Erfolg für alle Beteiligten war, zeigt ein kurzer Auszug der anschließenden Mail von Herrn Sindermann an uns: „Hallo Herr Schneider, vielen Dank noch einmal für den heutigen Termin in der Moltkestraße. Der eingebaute LAMILUX Flachdach Ausstieg QUADRAT ist wirklich ein besonderes Stück Technik und es war klasse, dass wir ihn uns so ausführlich anschauen konnten. Ein großes Kompliment an Ihr Team. Die Mitarbeiter haben uns sehr freundlich empfangen, alles im Detail erklärt und sich trotz des noch nicht angeschlossenen Stroms nicht nehmen lassen, den Ausstieg per Hand zu öffnen. Das zeigt, mit wie viel Engagement und Leidenschaft Ihr Team bei der Sache ist. Auch Ihnen persönlich herzlichen Dank, dass Sie sich Zeit genommen haben. Es war ein sehr angenehmer und kollegialer Termin, der Spaß gemacht hat.“ Fazit: Es war ein fachliches, ehrliches und sympathisches Gespräch auf Augenhöhe unter Spezialisten mit Interesse an technischen Flachdach-Neuheiten und derselben Liebe für das Dachhandwerk und zeigte deutlich, wie angenehm und ungezwungen der Austausch zwischen Handwerkern und Herstellern sein kann. Vielen Dank dafür!